Colegiales | 3 ambientes con jardin y parrilla propia con Amenities

Edificio Boutique en Colegiales - Av. Álvarez Thomas 365 - 3 ambientes con jardín, parrilla y dos baños (PB A) UBICADO estratégicamente en el límite de Colegiales, Palermo y Chacarita, sobre Av. Álvarez Thomas entre Maure y Av. Jorge Newbery. Una zona con alta demanda y crecimiento constante, parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad, y a pocas cuadras del corredor de Concepción Arenal, uno de los ejes gastronómicos y culturales de mayor expansión en CABA en los últimos años, con una oferta de bares, restaurantes y comercios que no para de crecer. Todo esto dentro de Colegiales, un barrio que combina la tranquilidad residencial con la vibración de Palermo Hollywood a pasos de distancia. El EDIFICIO con un total de 10 pisos, ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcon y cuenta con AMENITIES; piscina abierta con solárium exclusivo para residentes y terraza común con sector parrilla de diseño, ambos con vistas panorámicas a la ciudad. Hall de acceso con SEGURIDAD por tótem las 24hs, cerradura electrónica, CAMARAS CCTV, iluminación LED en espacios comunes y agua caliente por sistema central. DEPARTAMENTO: pisos de porcelanato símil madera tipo lapacho de 20x120, carpinterías de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH), placard o vestidor completo (con interiores), preinstalación de aire acondicionado tipo split, acceso con cerradura inteligente, instalación eléctrica preparada para Flying TV y ventanales de piso a techo con vistas abiertas. PARRILLA PROPIA CON JARDIN COCINAS: equipadas con bajo mesadas y alacenas de diseño moderno, mesadas de silestone, anafes vitrocerámicos, horno empotrado, espacio para lavarropas y grifería FV (o similar) con cierre cerámico. BAÑOS: revestimientos de porcelanato de excelencia, artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV (o similar) con cierre cerámico. FINANCIAMIENTO: 30% de anticipo + 24 o 48 cuotas en pesos ajustadas por CAC - Entrega estimada DICIEMBRE 2028. A 15 minutos de General Paz y Acceso Norte. A 21 minutos de Aeroparque (en auto) Un edificio diseñado para vivir y disfrutar los 365 días del año. * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arroje el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.** Las imágenes son a título orientativo